出租房想弄一下墙面，很多人第一反应是刷白，但刷完第二年又黄了；也有人想贴墙布，又怕退租时被房东扣押金。今天把这笔账和复原的事一次说清。
先算账。出租房墙面翻新，刷乳胶漆看着便宜，但要铲、要批、要刷两遍，人工占大头，一套八十平做下来并不低，而且出租房墙面问题多是发黄和手印，刷完撑不了两年又要来一次。墙布的好处是一次到位，把发黄、细裂纹、擦不掉的痕迹全盖住，后面脏了用微湿毛巾擦。合肥墙布包工包料18元/㎡起，自住主流选择20多到30多元/㎡，含墙布材料、抗碱基膜、糯米胶和铺贴人工——出租房走18元起这一档就够用，比反复刷漆划算。
退租能不能复原，这是关键。墙布是可以完整撕下来的，撕掉后墙面留下的是基膜层和少量胶痕，不会破坏原墙体。真到退租，两种处理：一是直接保留，很多房东看到墙面干净、没裂纹是愿意接受的，提前跟房东说一声即可；二是完整撕除，撕完墙面恢复到贴之前的样子，个别位置补点腻子刷白就还原了。真正麻烦的是贴之前墙面本身已经起皮掉粉，那撕的时候会带下墙皮——所以贴之前一定先做基层处理，这一步不能省。
三种墙况三种做法：墙面结实、只是发黄有手印的，清理后刷抗碱基膜直接铺贴，工期短，也最容易复原；墙面有局部起皮、小面积掉粉的，先把起皮位置铲掉、补平、刷基膜再贴；墙面大面积空鼓或返碱严重的，建议先处理基层再谈贴不贴，否则贴上去也撑不久。
怎么退租不赔押金：一、贴之前跟房东打个招呼，口头确认即可，避免事后争议；二、留一段同批次墙布，万一局部破损好补；三、撕除时让师傅来撕，自己硬扯容易带下墙皮。做到这三点，退租基本不会在墙面上吃亏。
胶水和入住：胶水用嘉力丰糯米胶，未人为添加苯和醛类物质，符合 GB 18583-2008 标准，当天施工当天住。出租房贴完当天就能放家具进人，不影响收租。
哪些情况不建议贴：租期只剩几个月、马上到期不续的，投入收不回来；房子确定一两年内要拆或大改的，也不值当；墙面大面积空鼓又不愿意做基层处理的，贴了也白贴。除此之外，长期出租的房子贴墙布，算下来是省钱的。
尚品墙布，合肥15年老店，店在合肥宝文建材市场C区119号。合肥全市及周边县市可上门（肥东、肥西、北城、滨湖新区都接），年前照常接单，最晚排到农历新年前十天左右。质保10年，写进合同。电话 13956945231（田师傅），上门量房不收费。
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