老房子翻新,墙面问题多——起皮、开裂、一摸掉粉、墙角发黑。这类墙贴墙布基本能一并盖住,所以合肥这两年老房翻新贴墙布的人越来越多。经常有人问:老房子翻新贴墙布,到底要花多少钱?
一、先说单价。合肥墙布包工包料18元/㎡起,自住主流选择20多到30多元/㎡。
同一个“包工包料”,差的主要是墙布材质档次和基层要处理多少,所以单价天然有跨度:1、18-24 元/㎡,素色哑光、暗纹机织这类常规材质,适合出租房,或者只翻新几面旧墙的要求,这是“起”价;2、25-35 元/㎡,自住主流,带暗纹、提花一类材质,配嘉力丰糯米胶加抗碱基膜,收边做利索;3、40 元/㎡ 以上,高精密提花等高档材质,另外算。
二、按 100 平算笔账。贴布面积一般按建筑面积的八到九折算,100 平实际要贴的大概 85-90 ㎡:走简装/出租档,90 ㎡ × 18-24 元 ≈ 1600-2200;自住主流档,90 ㎡ × 25-35 元 ≈ 2300-3200。
大面积基层修补(整面空鼓、返潮起碱、成片霉斑)属于另计,因为要把基层修好再贴,工料成本不一样。量房的时候一定问清楚按什么面积报——有的按建筑面积、有的按贴布面积,同样 100 平差出十几平就是几百块。
三、包工包料到底包了啥。写清楚免得后面扯皮:墙布材料、铺贴人工、嘉力丰糯米胶、抗碱基膜、辅料收边、施工垃圾清运,这些全含;上门量房不收费,背景墙造型、拼花、异形收口也不另收费。只有一种情况另算:大面积基层修补。局部小裂缝、巴掌大空鼓、一小片霉斑,当天顺手就处理了,不加钱。
四、老房的基层功课。合肥上世纪九十年代到两千年初的老房子,抹灰层厚、干得慢,有的墙一摸掉白粉(返碱),有的窗台下面返潮发黑。分两种看:大面积问题(整面空鼓、返潮起碱、成片霉斑),提前单独处理,等基层干透再贴,这部分另计;小问题(几道裂缝、小片空鼓),贴布当天顺手修完接着贴,不影响一天完工。所以老房报价一定是现场看过才准,光按面积报不出数。
五、多久贴完、能不能当天住。一天完工。100 平左右派 2 个师傅,一天干完;200 平派 3-4 个师傅,还是一天干完。总之靠平方数调师傅人数,确保一天完工,不是按“几天”排。
当天贴完当天住。用的嘉力丰糯米胶,未人为添加苯和醛类物质,符合 GB 18583-2008 标准,主要挥发的是水分,当天通风一下就能住,不用空着房子散好几天味。
六、能保多少年。自住的话,质保 10 年,白纸黑字写进合同。
七、跨区上门。合肥全市都做:瑶海、新站、蜀山、包河、庐阳、滨湖,北城长丰、肥东、肥西都能上门,跨区不收远程费,上门量房不收费。
八、先说两句不好听的。墙布不是谁家都合适:外墙渗水、窗台长期返潮没治好的,先治水再贴,墙是湿的贴啥都鼓;大面积空鼓起碱的,基层钱省不掉;只想给空房贴几十平又卡预算的,单做一面墙更划算;贴完马上出租、花色随便的,刷一遍乳胶漆其实更省。
尚品墙布,合肥15年老店,店在合肥宝文建材市场C区119号,田师傅 13956945231。老房想翻新,先把建筑面积和想贴哪几面墙发我,按实际面积给你报个数,不用来回跑。
尚品墙布|合肥宝文建材市场C区119号
电话:13956945231(田师傅)
合肥全市上门量房,不收费;包工包料18元/㎡起,自住主流选择20多到30多元/㎡,含墙布材料、抗碱基膜、糯米胶和铺贴人工,质保10年写进合同。